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Villa
Arcachon

  • Ref. 5213221
  • 4 chambres
  • 225 m²
  • 3 286 000 €

La Villa L'Orphie - Pyla-sur-Mer

La Villa L’Orphie, située en 2ème ligne sur la célèbre et pourtant discrète avenue de la Plage à Pyla-sur-Mer, propose un emplacement exceptionnel :

La Villa L’Orphie propose une surface habitable de 225m2 sur deux niveaux, trois terrasses communicantes de 110m2 sur un terrain de 650m2.

Son espace à l’agencement contemporain et fonctionnel se compose d’une grande pièce à vivre avec sa cuisine équipée, 6 chambres, 4 salles de bain et 2 kitchenettes permettant aux familles et aux invités de bénéficier d’un espace privatif.

Cette belle demeure des années 1960 a été entièrement rénovée au design clair et épuré au sein d’un environnement calme, nature et exclusif.

Le 1er étage, accessible par son escalier intérieur en bois exotique ou son ascenseur, propose une vaste pièce à vivre de 45m2, une cuisine équipée toute en transparence, sa suite parentale (deux chambres) et ses terrasses aux styles loggia d’une part et à ciel ouvert d’autre part où sa discrète vue mer témoigne de l’exceptionnelle proximité avec la plage du Moulleau.

Les 110m2 de terrasses de La Villa L’Orphie offrent quatre espaces de vie thématiques : une terrasse couverte et protégée côté cuisine, un coin apéritif et salon d’été avec plancha intégrée côté séjour et une terrasse intimiste dédiée à sa suite parentale.

Au rez-de-chaussée, La Villa L’Orphie mise sur des appartements indépendants - avec accès extérieur dédié et terrasses privative - adaptés aux modes de vie de chacun.

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Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 225 m²
  • Surface totale 650 m²
  • Chauffage Au sol, Electrique
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Exposition Ouest
  • Vue Mer Ciel
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Pièces

  • 1 Terrasse 110 m²
  • 4 Chambres 10 m², 15 m², 20 m², 30 m²
  • 1 Bibliothèque 12 m²

Proximités

  • Commerces 100 mètres
  • Plage 90 mètres
  • Centre ville 15 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Médecin 100 mètres
  • Gare 10 minutes
  • Supermarché 15 minutes
  • Port 15 minutes
  • Aéroport 50 minutes
  • Mer
  • Autoroute 20 minutes

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